2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
74.4万円/㎡
前年比+22.3%
大阪市西淀川区
47.7万円/㎡
前年比-5.8%
Brillia御幣島
大阪府大阪市西淀川区千舟二丁目
/ 御幣島駅 徒歩4分
2014年築 / 10階建 / 63戸 / RC造
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2階 / 72.97㎡の場合
相場
3,896万円
53.4万円/㎡
3,127
3,640
4,153
4,665
AI査定結果
推定相場価格
3,896万円
53.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,640万円〜4,153万円
49.9万円/㎡〜56.9万円/㎡
推定賃料
14.3万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年6月10日
Brillia御幣島
3,680万円（50.4万円/㎡）/ 2階 / 72.97㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は53.91万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/05 | 3,680万円 | 50.4万円 | 2階 | 72.97㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/21 | 3,680万円 | 50.4万円 | 2階 | 72.97㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/01/12 | 3,780万円 | 51.8万円 | 2階 | 72.97㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/01/11 | 3,780万円 | 51.8万円 | 2階 | 72.97㎡ | 3LD・K | 南東 |
| 2024/11/23 | 3,880万円 | 53.2万円 | 2階 | 72.97㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/20 | 3,980万円 | 54.5万円 | 2階 | 72.97㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/13 | 4,380万円 | 56.3万円 | 10階 | 77.74㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/10 | 4,880万円 | 62.8万円 | 10階 | 77.74㎡ | 3LDK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は50.56万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/25 | Brillia御幣島 大阪市西淀川区千舟二丁目 | 御幣島駅4分 | 3,680万円 | 50.4万円 | 72.97㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南東 | 2014年 | 63戸 | RC |
| 2024/09/05 | ローレルコート御幣島 大阪市西淀川区千舟二丁目 | 御幣島駅6分 | 3,650万円 | 55.1万円 | 66.27㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南東 | 2010年 | 90戸 | RC |
| 2025/01/11 | ブリリア御幣島 大阪市西淀川区千舟二丁目 | 御幣島駅4分 | 3,780万円 | 51.8万円 | 72.97㎡ | 3LDK+WIC | 2階 / 10階建 | 南東 | 2014年 | 63戸 | RC |
| 2025/06/11 | アトレ御幣島 大阪市西淀川区千舟二丁目 | 御幣島駅5分 | 3,600万円 | 47.1万円 | 76.45㎡ | 4LDK | 2階 / 13階建 | 南 | 2009年 | 46戸 | RC |
| 2024/10/06 | ワンダースクエア 大阪市西淀川区姫里三丁目 | 御幣島駅7分 | 3,980万円 | 54.0万円 | 73.71㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南西 | 2012年 | 106戸 | RC |
| 2025/05/15 | ライオンズクオーレ御幣島駅前ヴェルデ 大阪市西淀川区野里三丁目 | 御幣島駅2分 | 3,480万円 | 49.7万円 | 70.01㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南西 | 2011年 | 86戸 | RC |
| 2024/06/20 | アービングウエスト大阪大和田スクエア 大阪市西淀川区大和田四丁目 | 千船駅5分 | 2,630万円 | 47.4万円 | 55.46㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 2017年 | 36戸 | RC |
| 2025/01/18 | ファインフラッツ御幣島 大阪市西淀川区御幣島三丁目 | 御幣島駅7分 | 3,180万円 | 48.8万円 | 65.1㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 2012年 | 88戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で22.3%上昇、大阪市西淀川区では5.8%下落しています。
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